Заем под залог квартиры: Какие требования предъявляют банки

На сегодняшний день банки предлагают множество кредитных программ. Каждый заёмщик может выбрать ту, что для него является наиболее выгодной. Одним из таких предложений является кредит под залог недвижимости. Данное предложение имеет некоторые отличия от потребительского кредитования — это практически 100% одобрение за счёт залога, высокий кредитный лимит, приемлемая процентная ставка. Перед тем, как решиться на такой ответственный шаг необходимо оценить свои финансовые возможности, ведь пока заёмщик не рассчитается с кредитом в залоге будет его недвижимость.

Где получить Вебмани кредит

Вебмани кредит под низкий процент выдают на сайте credit4me. Это отличная альтернатива, как классическому потребительскому кредиту, так и кредиту под залог дома или квартиры. Получить его намного проще, нежели в банковском учреждении. К тому же не надо посещать офис компании, получить деньги, можно не выходя из дома, по минимальному пакету документов и без особых требований.

Требования банков к залогу, которым выступает недвижимость

Проще всего получить такой кредит единоличному собственнику жилого помещения. Если квартира или дом находится в долевой собственности, то получить кредитные средства намного сложнее. При этом доля должна быть официально выделена. Некоторые кредитные учреждения и вовсе не дают займы в случае невыделенных долей собственникам.

Но, кроме этого, кредиторы смотрят и на другие характеристики недвижимости:

  • ликвидность жилого помещения. Квартира или дом должно быть в хорошем техническом состоянии, это позволяет в случае не возврата долга быстро его продать. Кредитор не выдаст средства под залог аварийного жилья;
  • недвижимость не должна иметь обременения любого типа (арест по исполнительскому листу, ипотека и так далее);
  • квартира или частный дом должен быть на территории нахождения банка;
  • собственность должна быть оформлена и иметь официальное тому подтверждение.

Стоит знать, что кредитор не выдаст средства под недвижимость, где проживают граждане, отказавшиеся от программы приватизации. По закону данные лица имеют право проживать в помещении без ограничений. Кроме банков, под залог недвижимости выдают займы и микрофинансовые компании. Процент по таким займам существенно выше и долг придётся вернуть раньше.

Прежде чем оформлять кредит под залог жилья, стоит внимательно ознакомиться с условиями кредиторов. Возможно проще и безопаснее взять средства без предоставления залога!